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发表于 2017-3-22 23:56:00
合肥唯一的优势就是能吸省内血。
吸不动的时候就是合肥死的时候。这个城市年年超高的固投砸下去砸出来的gdp。地方债多的一逼，还都还不起的那种。要不然干嘛房价涨到这个地步。房价低了，卖地钱不够还债呗。
合肥炒地皮炒了好几次。你们可以去京东商城，新建地址，然后选择地区的时候，选安徽-合肥，看看合肥有多少个（黑）区。
再对比下武汉，南京郑州成都长沙之类的城市有多少。
合肥本身只有四个区，两个相连的县城肥东肥西，也算是区吧。
结果搞出来北城新区，滨湖新区，政务文化新区，新站区，经开区，高新区。一共六个。
除了它就是郑州多点，三个郑东新区，经开区，高新区。
搞这么多，除了高新区，经开区，这是其他城市也有的。那么其他的四个呢？？不用说了，根本就是为了给房地产造势炒作的。
尤其是滨湖。天天炒作要搞国家级开发区，多少年了，天天炒作天天炒作，就是不去申报特么申报不过呗。（现在国家级新区越来越松了，今年倒是有可能通过吧）
国家级开发区，举例如重庆两江新区，天津滨海新区，南京江北新区，规划都是有各种产业布局，你们一看规划图，就知道这个新区干啥的。
唯独合肥的滨湖新区看了规划好厉害，看完不知道干啥的。
这就特别像是郑州的郑东新区（郑东新区不是国家级开发区）可郑东新区是干啥的？？看看当时河南省长“他提出要加快开发郑东新区，以进一步扩大城市规模，拉大城市框架，培育新的经济增长点。”
看到没？？
郑东新区是为了容纳更多人口，拉大城市规模搞的。
也不是国家级开发区。这样，你们在搜索新闻，分别搜索下两江新区（江北新区，滨海新区什么都行），和滨湖新区对比一下马上就会发现：
两江新区打造智能制造高地http://news.ifeng.com/a/20170322/50812311_0.shtml重庆加快两江新区通用航空产业园建设http://www.ysslc.com/caijing/yaowen/274785.html
这种新闻，滨湖新区根本没有。
其他的呢？？江北新区将建中法生物医药创新基地http://news.163.com/17/0322/06/CG45IGFO000187VI.html
江北新区打造集成电路产业集聚群http://news.163.com/17/0318/07/CFPVNP83000187VI.html
滨湖新区没有这种新闻的。
你们知道滨湖新区最像谁？？
最像郑东新区。
郑东新区也没有这种新闻。
可郑东新区根本就是为了拉大城市规模，容纳更多人口才建造的的区啊。。。。
所以滨湖新区我们有理由怀疑也是炒作地皮为主要目地的所谓“新区”。
申报国家级这个饼，合肥已经画了好几年了。
到现在还没下来可滨湖房价上2w了。这个城市就是，贷款大搞城建钱不够就吃了地方银行拉到合肥高固投砸出来高gdp钱不够了房价拉起来高价卖地还债。
所以现在这个城市gdp增长特别快。但是超高的固投维持不下去了，同时因为超高的房价，很多新人望而却步，不去合肥发展了的时候这个高增长就会掉下来。
不建议在这个城市赌发展。
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